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本书涵盖了住宅房地产融资、收益型房地产融资、项目融资以及房地产资本市场和证券等方面的内容，进一步加深了潜在经济因素对房地产风险及价值重要性的探讨，延续了为学生提供“用户友好型”教科书的传统。作者坚持内容上的推陈出新、分析中的层层剖析和阐发中的由浅入深，所以本书能够在美国连续多次再版发行，长盛不衰。它既可作为教科书供房地产专业的学生研读，又可作为对房地产融资与投资感兴趣的有志之士的业余读物。

译者序

前言

部分概述

第章房地产融资与投资概论

第2章房地产融资中的法律因素

第3章融资中的利息因数

第二部分住宅房地产融资

第4章固定利率抵押贷款

第5章可变利率抵押贷款与不定支付抵押贷款

第6章住宅房地产的承保与融资

第7章住宅房地产融资分析

第三部分收益型房地产融资（债务与资产）

第8章收益型房地产和估价基本原理介绍

第9章租赁、现金流量预测及投资价值介绍

第0章投资和风险分析

第章财务杠杆与融资选择

第2章合伙企业、合资企业与辛迪加

第3章收益型房地产的处置与整修

第4章公司房地产融资

第四部分计划中的项目融资

第5章项目开发融资

第6章土地开发项目融资

第五部分房地产资本市场与证券

第7章二级抵押市场 移转证券

第8章二级抵押市场 CEO和衍生型证券

第9章房地产投资信托

第20章房地产投资业绩与投资组合考虑

第六部分附录

附录A年复利表

附录B月复利表”

威廉姆·B·布曼（WilliamB.Brueggeman），美国南方卫理公会大学考克斯商学院的房地产教授，同时担任高盛公司、L&B房地产咨询公司、MP/F研究公司、美国管理与预算署、政策研究发展署、美国住房城建部的顾问。

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本书涵盖了住宅房地产融资、收益型房地产融资、项目融资以及房地产资本市场和证券等方面的内容，进一步加深了潜在经济因素对房地产风险及价值重要性的探讨，延续了为学生提供“用户友好型”教科书的传统。作者坚持内容上的推陈出新、分析中的层层剖析和阐发中的由浅入深，所以本书能够在美国连续多次再版发行，长盛不衰。它既可作为教科书供房地产专业的学生研读，又可作为对房地产融资与投资感兴趣的有志之士的业余读物。

书籍介绍

本书涵盖了住宅房地产融资、收益型房地产融资、项目融资以及房地产资本市场和证券等方面的内容，进一步加深了潜在经济因素对房地产风险及价值重要性的探讨，延续了为学生提供“用户友好型”教科书的传统。作者坚持内容上的推陈出新、分析中的层层剖析和阐发中的由浅入深，所以本书能够在美国连续多次再版发行，长盛不衰。它既可作为教科书供房地产专业的学生研读，又可作为对房地产融资与投资感兴趣的有志之士的业余读物。